Bu oldukça stratejik bir plan! İşte bu senaryoyu adım adım nasıl uygulayabileceğinizi anlatan bir yol haritası:

1. Adım: İlk 1+0 Daireyi Satın Almak

• Bütçe Planlaması: İlk olarak, bir 1+0 daire için gerekli peşinatı ve kredi ödemelerini karşılayacak bir bütçe planı yapın.
• Konut Kredisi: Bankalardan uygun faiz oranlarıyla konut kredisi alın.
• Daire Satın Alma: İlk 1+0 daireyi satın alın ve kiraya verin. Kira gelirini kredi ödemeleri için kullanın.

2. Adım: İlk Krediyi Kapatmak

• Kira Geliri: Kiradan elde edilen gelirle kredi ödemelerini düzenli olarak yapın.
• Ek Gelir: Mümkünse ek gelir kaynakları oluşturarak kredi borcunu daha hızlı kapatın.

3. Adım: İkinci 1+0 Daireyi Satın Almak

• Yeni Kredi: İlk dairenin kredisini kapattıktan sonra, ikinci bir 1+0 daire için yeni bir kredi alın.
• Kira Gelirleri: İlk dairenin kira geliri ve mevcut gelirinizle ikinci dairenin kredi ödemelerini yapın.
• Daire Satın Alma: İkinci 1+0 daireyi satın alın ve kiraya verin.

4. Adım: İkinci Krediyi Kapatmak

• Kira Gelirleri: İki dairenin kira gelirleriyle ikinci dairenin kredi ödemelerini yapın.
• Ek Gelir: Ek gelir kaynakları oluşturarak ikinci kredi borcunu da hızlıca kapatın.

5. Adım: Üçüncü 1+0 Daireyi Satın Almak

• Yeni Kredi: İkinci dairenin kredisini kapattıktan sonra, üçüncü bir 1+0 daire için yeni bir kredi alın.
• Kira Gelirleri: İki dairenin kira geliri ve mevcut gelirinizle üçüncü dairenin kredi ödemelerini yapın.
• Daire Satın Alma: Üçüncü 1+0 daireyi satın alın ve kiraya verin.

6. Adım: Üçüncü Krediyi Kapatmak

• Kira Gelirleri: Üç dairenin kira gelirleriyle üçüncü dairenin kredi ödemelerini yapın.
• Ek Gelir: Ek gelir kaynakları oluşturarak üçüncü kredi borcunu da hızlıca kapatın.

7. Adım: 3+1 Daireyi Satın Almak

• Daireleri Satmak: Üç adet 1+0 daireyi satarak elde edilen geliri kullanın.
• Yeni Kredi: Gerekirse, 3+1 daire için ek kredi alın.
• Daire Satın Alma: Elde edilen gelir ve kredi ile 3+1 daireyi satın alın.

Bu strateji, sabır ve disiplin gerektirir, ancak doğru bir şekilde uygulandığında büyük bir 3+1 daireye sahip olmanızı sağlayabilir.