Ücretsiz Yapı Ön İnceleme ve Güçlendirme Fizibilite Başvurusu — Kahramanmaraş
Bir binanın güçlendirilip güçlendirilemeyeceğini, telefonda değil, yerinde görerek anlarız. Bu yüzden ön inceleme ücretsizdir. Çünkü doğru karar, doğru bilgiye dayanır. Kahramanmaraş ve 11 ilçesinde profesyonel yapı analizi.
Ücretsiz Ön İnceleme Nedir ve Neden Ücretsiz?
"Bir binanın güçlendirilip güçlendirilemeyeceğini, telefonda değil, yerinde görerek anlarız. Bu yüzden ön inceleme ücretsizdir. Çünkü doğru karar, doğru bilgiye dayanır." — Hamdi Atlama
Ücretsiz Ön İnceleme Tanımı
Ücretsiz yapı ön inceleme, binanızın dış cephesinden, iç mekanlarından ve varsa bodrum katından yapılan görsel ve basit ölçümsel incelemeyi kapsar. Bu inceleme sonucunda:
- Binanızın genel durumu hakkında ilk değerlendirme yapılır.
- Güçlendirme ihtiyacı olup olmadığı tahmini olarak belirlenir.
- Hangi güçlendirme yöntemlerinin uygun olabileceği önerilir.
- Fizibilite raporu hazırlanır.
Neden Ücretsiz?
- Doğru karar verebilmeniz için doğru bilgiye ihtiyacınız vardır.
- Telefonda verilen fiyat, binayı görmeden yanıltıcı olabilir.
- Biz, uzun vadeli ilişki kurmayı hedefleriz; ilk adımın maliyetli olması, bu ilişkiyi engeller.
Ücretsiz İnceleme Nerede Sonlanır, Ücretli Hizmet Nerede Başlar?
| Hizmet | Ücretsiz Ön İnceleme | Ücretli Detaylı İnceleme |
|---|---|---|
| Görsel inceleme | ✅ Evet | ✅ Evet (daha detaylı) |
| Basit ölçüm | ✅ Evet | ✅ Evet (tam röleve) |
| Fotoğraf/video | ✅ Evet | ✅ Evet (dokümantasyon) |
| Fizibilite raporu | ✅ Evet (tahmini) | ✅ Evet (detaylı) |
| Schmidt çekici testi | ❌ Hayır | ✅ Evet |
| Karot alma | ❌ Hayır | ✅ Evet |
| GPR tarama | ❌ Hayır | ✅ Evet |
| Zemin etüdü | ❌ Hayır | ✅ Evet |
| 3D modelleme | ❌ Hayır | ✅ Evet |
| TBDY 2018 raporu | ❌ Hayır | ✅ Evet |
Kural: Ücretsiz ön inceleme, gözle görülebilen ve basit ölçülebilen bilgileri kapsar. Cihaz gerektiren, laboratuvar analizi veya yazılım simülasyonu gerektiren hizmetler ücretlidir.
Başvuru Formu Alanları
Telefon Başvurusu
0541 224 11 09
Telefon başvurusunda aşağıdaki bilgileri hazır bulundurun. Bu bilgiler, randevu planlaması ve ön değerlendirme için kritik öneme sahiptir.
| Bilgi | Açıklama | Neden Önemli? |
|---|---|---|
| Ad Soyad | Başvuru sahibinin kimliği | İletişim ve randevu planlaması |
| Telefon | İletişim numarası | Randevu onayı ve hatırlatma |
| E-posta | E-posta adresi | Fizibilite raporunun gönderilmesi |
| Bina adresi | İl, ilçe, mahalle, sokak, bina no | Ulaşım ve bölgesel risk analizi |
| Bina yaşı | Yapım yılı veya yaklaşık yaş | 1999 öncesi/sonrası kritik ayrım |
| Kat sayısı | Toplam kat sayısı (zemin + normal katlar) | Yapısal analiz için temel veri |
| Daire sayısı | Toplam bağımsız bölüm sayısı | Maliyet hesabı ve malik koordinasyonu |
| Yapı tipi | Betonarme / Yığma / Çelik / Karma | Güçlendirme yöntemi seçimi |
| Mevcut hasar durumu | Çatlak, eğilme, oturma, rutubet | Öncelikli inceleme alanları |
| Güçlendirme amacı | Bilgi amaçlı / Kentsel dönüşüm / Satış / Kredi | Rapor tipi ve detay düzeyi |
| Özel notlar | Kat malikleri kurulu kararı, proje varlığı, önceki raporlar | Süreç hızlandırma |
WhatsApp Başvurusu
WhatsApp üzerinden 0541 224 11 09 numarasına ulaşarak:
- Bina fotoğrafları gönderilebilir.
- Konum paylaşılabilir.
- Hızlı ön değerlendirme yapılabilir.
Online Form Başvurusu
Aşağıdaki formu doldurarak ücretsiz ön inceleme başvurunuzu iletebilirsiniz. Tüm alanlar eksiksiz doldurulmalıdır.
Randevu Planlama
Başvurunuz alındıktan sonra:
- 24 saat içinde size dönüş yapılır.
- Uygun tarih ve saat için randevu planlanır.
- Randevu onayı SMS veya e-posta ile gönderilir.
- Randevu günü, teknik ekibimiz binanızda olur.
Randevu Süresi
| Bina Tipi | Süre |
|---|---|
| Müstakil ev | 30-45 dakika |
| 3-5 katlı apartman | 1-2 saat |
| 5+ katlı bina | 2-3 saat |
Online Randevu Sistemi
Adım 1: Tarih ve Saat Seçimi
Takvimden uygun tarihi seçin. Sabah (09:00-12:00) veya ogleden sonra (13:00-17:00) tercihinizi belirtin.
Adım 2: Bina Bilgilerini Girin
Adres, bina yaşı, kat sayısı vb. bilgileri eksiksiz doldurun.
Adım 3: İletişim Bilgilerini Girin
Ad soyad, telefon, e-posta bilgilerinizi girin.
Adım 4: Randevu Onayı
Sistem, uygun tarih ve saati otomatik olarak önerir. Onayınızla randevu kesinleşir.
Hatırlatma
Randevu günü sabah, SMS ve e-posta ile hatırlatma gönderilir.
Telefon Başvurusu Detayları
| Gün | Çalışma Saatleri |
|---|---|
| Pazartesi - Cuma | 08:00 - 18:00 |
| Cumartesi | 09:00 - 14:00 |
| Pazar | Kapalı (acil durumlar için 7/24 ulaşılabilir) |
Telefon Başvurusu Süreci:
- Arama: 0541 224 11 09
- Bilgi alma: Operatör, temel bilgileri alır.
- Ön değerlendirme: Telefonda hızlı ön değerlendirme yapılır.
- Randevu planlama: Uygun tarih ve saat için randevu planlanır.
- Onay: Randevu onayı SMS ile gönderilir.
Acil Durumlar
Ağır hasarlı binalar için 7/24 acil hattımız mevcuttur. Acil durumlar için aynı gün içinde inceleme yapılır.
Fizibilite Raporu İçeriği
Fizibilite Raporu Nedir?
Fizibilite raporu, binanızın güçlendirme ihtiyacı, maliyeti, süresi ve yöntemi hakkında tahmini değerlendirme içeren bir rapordur.
Önemli Uyarı
Fizibilite raporu, kesin rapor değildir. Kesin rapor, detaylı inceleme (karot, GPR, zemin etüdü) sonrası hazırlanır.
Fizibilite Raporu İçeriği
Bölüm 1: Bina Tanıtımı
Bina adresi, yaşı, kat sayısı, daire sayısı, yapı tipi (betonarme, yığma, çelik) ve mevcut kullanım durumu.
Bölüm 2: Görsel İnceleme Bulguları
Dış cephe durumu (çatlak, eğilme, boya kabarması), iç mekan durumu (duvar çatlakları, zemin eğimi), bodrum kat durumu (nem, rutubet), çatı durumu (su sızıntısı, kiriş çatlakları).
Bölüm 3: Tahmini Hasar Değerlendirmesi
Hafif hasar / Orta hasar / Ağır hasar tahmini. Risk seviyesi (düşük / orta / yüksek).
Bölüm 4: Güçlendirme Yöntemi Önerisi
Önerilen güçlendirme yöntemleri (FRP, mantolama, çelik çapraz vb.), her yöntemin avantajları ve dezavantajları, önerilen yöntemin gerekçesi.
Bölüm 5: Tahmini Maliyet
Güçlendirme maliyeti (m² başına ve toplam), detaylı inceleme maliyeti (karot, GPR, zemin etüdü), ruhsat ve izin maliyeti, toplam tahmini maliyet.
Bölüm 6: Tahmini Süre
Detaylı inceleme süresi, proje hazırlama süresi, güçlendirme inşaat süresi, toplam tahmini süre.
Bölüm 7: Sonuç ve Öneriler
Güçlendirme yapılabilirlik durumu (evet / kısmen / hayır), öncelikli adımlar, detaylı inceleme için öneriler.
Örnek Fizibilite Raporu
SONSUZ YAPI İNŞAAT — ÜCRETSİZ YAPI ÖN İNCELEME FİZİBİLİTE RAPORU
1. Görsel İnceleme Bulguları
- Dış cephede dikey çatlaklar (2-3 mm) tespit edilmiştir.
- Zemin katta nem ve rutubet izleri mevcuttur.
- Çatı kirişlerinde hafif çatlaklar görülmüştür.
- Bina genel olarak bakımlıdır ancak yaşı nedeniyle güçlendirme ihtiyacı vardır.
2. Tahmini Hasar Değerlendirmesi
- Tahmini performans düzeyi: Kontrollü Hasar (KH) sınırında
- Risk seviyesi: Orta-Yüksek
- Öneri: Detaylı inceleme yapılması ve güçlendirme projesi hazırlanması şarttır.
3. Güçlendirme Yöntemi Önerisi
- Birincil öneri: Betonarme kolon mantolama + FRP kiriş sarılması
- İkincil öneri: Çelik çapraz kafes sistemi (ekonomik alternatif)
- Gerekçe: Binanın kolonlarında kesme dayanımı yetersizliği tahmin edilmektedir. Mantolama, hem eksenel hem de kesme dayanımını artırır.
4. Tahmini Maliyet
| Kalemler | Tahmini Maliyet (TL) |
|---|---|
| Detaylı inceleme (karot, GPR, zemin etüdü) | 35.000-50.000 |
| Güçlendirme inşaatı (m² başına 4.500 TL) | 360.000-450.000 |
| Ruhsat ve izin | 15.000-25.000 |
| Toplam | 410.000-525.000 TL |
| Daire başına düşen | 51.250-65.625 TL |
5. Tahmini Süre
| Aşama | Süre |
|---|---|
| Detaylı inceleme | 2 hafta |
| Proje hazırlama | 3-4 hafta |
| Ruhsat başvurusu | 2-4 hafta |
| Güçlendirme inşaatı | 2-3 ay |
| Toplam | 4-6 ay |
6. Sonuç ve Öneriler
- Bina, güçlendirilebilir durumdadır.
- Detaylı inceleme yapılması şarttır.
- Kat maliklerinin 4/5 çoğunluk kararı alınmalıdır.
- Güçlendirme sonrası bina değeri %20-25 artacaktır.
Hamdi Atlama — Sonsuz Yapı İnşaat — Kurucu
İndirilebilir Fizibilite Raporu Şablonu
Bu şablonu kullanarak, kendi binanızın fizibilite raporunu ön hazırlık olarak oluşturabilirsiniz. Ancak kesin değerlendirme için mutlaka profesyonel inceleme şarttır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
| Bina Tipi | Süre |
|---|---|
| Müstakil ev | 30-45 dakika |
| 3-5 katlı apartman | 1-2 saat |
| 5+ katlı bina | 2-3 saat |
| Ticari bina | 2-4 saat |
| Hizmet | Maliyet (TL) |
|---|---|
| Hızlı tespit (ön kontrol) | 15.000 |
| Orta seviye test (RBTEİE 2019) | 25.000'den başlar |
| Kapsamlı test (TBDY 2018) | 40 TL/m²'den başlar |
| Zemin etüdü | 15.000-40.000 |
- Riskli yapı tespiti yapılabilir.
- Tapu kaydına "riskli yapı" şerhi konulabilir.
- DASK primi yüksek kalabilir.
- Bina değeri düşebilir.
- Bir sonraki depremde can ve mal güvenliği riski artar.
- Titreşim ve gürültü olabilir.
- Temel kazısı, sizin binanızın zeminini etkileyebilir.
- Bu nedenle, komşu binanın güçlendirme projesinin incelenmesi önerilir.
Neden Sonsuz Yapı İnşaat?
15 yıllık tecrübemiz, 500'den fazla proje referansımız ve Kahramanmaraş'ın 11 ilçesindeki hizmet ağımızla fark yaratıyoruz:
- Ücretsiz Ön İnceleme: Gerçekten ücretsiz, gizli ücret yok.
- Hızlı Randevu: 24 saat içinde dönüş.
- Profesyonel Ekip: 15 yıllık tecrübe.
- Detaylı Fizibilite Raporu: 3-5 iş gününde teslim.
- Şeffaf Fiyatlandırma: Sürpriz yok.
- 10 Yıl Garanti: Güçlendirme sonrası yazılı garanti belgesi.
Kahramanmaraş'ın Her İlçesinde Hizmet
Dulkadiroğlu, Onikişubat, Elbistan, Afşin, Türkoğlu, Pazarcık, Andırın, Göksun, Nurhak, Çağlayancerit, Ekinözü
İletişim
Hamdi Atlama — Sonsuz Yapı İnşaat — Kurucu
📞 Telefon: 0541 224 11 09
📱 WhatsApp: 0541 224 11 09
📧 E-posta: info@sonsuzyapiinsaat.com
📍 Adres: Kahramanmaraş / Dulkadiroğlu
Çalışma Saatleri
| Gün | Saat |
|---|---|
| Pazartesi - Cuma | 08:00 - 18:00 |
| Cumartesi | 09:00 - 14:00 |
| Pazar | Kapalı (acil durumlar için 7/24) |
Ücretsiz Ön İnceleme İçin Bugün Ulaşın
Kahramanmaraş ve 11 ilçesinde ücretsiz yapı ön inceleme ve güçlendirme fizibilite hizmeti. 10 yıl garantili, ücretsiz keşif, 15 yıllık tecrübe. Hemen arayın, 24 saat içinde dönüş yapalım.
Bu yazı, TBDY 2018 ve ÇYTHYDE 2013 mevzuatına uygun olarak hazırlanmıştır. Fizibilite raporu tahmini bir değerlendirmedir; kesin sonuçlar detaylı inceleme sonrası belirlenir.
| Ücretsiz Keşif | Şeffaf Fiyatlandırma | 10 Yıl Garanti |